1、部分銀行由于發(fā)放太多貸款導(dǎo)致貸款額度不夠，指標(biāo)已經(jīng)用完或者留存部分指標(biāo)嚴(yán)控房貸審批；

2、受到國(guó)家政策性調(diào)整，為了限制房?jī)r(jià)快速上漲，因此暫停房貸；

3、部分一線城市城市房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，房?jī)r(jià)高漲會(huì)產(chǎn)生較大風(fēng)險(xiǎn)，因此銀行在房貸業(yè)務(wù)方面開始謹(jǐn)慎，收縮房貸降低風(fēng)險(xiǎn)。

以上就是銀行暫停房貸的原因。

房貸流程

1、貸款申請(qǐng)：貸款人向銀行提交申請(qǐng)資料并提供相關(guān)身份證明以及其它銀行規(guī)定的資料；

2、貸前調(diào)查：銀行對(duì)貸款人進(jìn)行前期調(diào)查并與貸款人面談；

3、貸款審批：銀行對(duì)貸款人提供的資料進(jìn)行審批，核實(shí)資料真實(shí)性進(jìn)；

4、簽訂合同：銀行核實(shí)貸款人資料真實(shí)性審批通過(guò)夠與貸款人簽訂貸款合同；

5、貸款發(fā)放：銀行將貸款按照與貸款人合同的規(guī)定發(fā)放貸款；

6、房貸還款：貸款人按照簽訂的合同按期還款；

7、貸款結(jié)清：貸款人還完貸款后銀行會(huì)向貸款人發(fā)放貸款結(jié)清證明。