房貸利率5.15轉(zhuǎn)換成LPR利率相對較為劃算。自2019年8月20日起至2021年1月20日，五年期的LPR利率從一開始的4.85%先后下跌至4.80%、4.75%、4.65%，期間內(nèi)多次下跌，累積下跌20%個(gè)基點(diǎn)?？梢灶A(yù)測的是，實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，為了刺激市場仍會繼續(xù)下調(diào)利率。所以選擇LPR比較合適。

未來利率走勢

2020年全球遭受新冠肺炎疫情沖擊，全球經(jīng)濟(jì)十分低迷，除了中國外再無經(jīng)濟(jì)正增長的經(jīng)濟(jì)體，預(yù)計(jì)接下來不短的時(shí)間，全球經(jīng)濟(jì)都將為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇而努力，同時(shí)利率都會維持在一個(gè)較低的標(biāo)準(zhǔn)。如果未來在不懈的努力下，全球經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，由于經(jīng)濟(jì)體量越大保持高增速就越難，隨著中國經(jīng)濟(jì)體的越發(fā)強(qiáng)大，經(jīng)濟(jì)增速將放緩，高利率的空間會越來越少，會倒逼優(yōu)質(zhì)企業(yè)的融資成本減少，也就意味著不會再次出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高增長時(shí)期的高利率。