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1、具有完全民事行為能力的普通人，年齡要求為18-65歲；

2、擁有法定身份證件，比如身份證、戶口簿或其他有效身份證明和未婚證明；

3、具有較好的個人信用記錄，有著穩(wěn)定的還款能力；

4、有穩(wěn)定的收入來源，可以按時償還貸款本息；

5、銀行所規(guī)定的其他條件。

以上就是第一次買房貸款需要什么條件相關內(nèi)容。

房貸是怎么辦的

1、選擇房產(chǎn)：如果用戶想獲得貸款服務，在選擇房產(chǎn)時需要確定開發(fā)商投資建設房產(chǎn)是否能得到銀行的大力支持，以確保房貸可以申請成功；

2、申請按揭貸款：用戶在確定選擇房產(chǎn)并獲得了銀行貸款的支持后，那用戶就需要掌握銀行關于房屋貸款辦理的一系列政策條件，并提前準備相關的文件；

3、簽字：銀行收到用戶提交的貸款申請的相關文件后，經(jīng)核實確定用戶符合住房貸款的申辦條件時，用戶就可與開發(fā)商以及銀行分別簽訂協(xié)議；

4、簽訂住房貸款合同：用戶簽訂購房合同并取得繳納房款憑證后，拿著相關法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂房屋貸款合同；

5、辦理抵押、保險：用戶、開發(fā)商、銀行持材料證明到房地產(chǎn)管理單位辦理房屋抵押登記手續(xù)后；

6、開立專門的貸款還款賬戶：用戶簽訂房屋貸款合同后，根據(jù)合同中的規(guī)定，用戶要按照銀行的規(guī)定，在相關銀行設立專門的貸款還款賬戶，簽訂授權書，授權該機構按時扣除每期需償還的貸款本息。

房貸申請人可以根據(jù)實際情況選擇一種房貸還款方式，也可以選擇組合貸款，不同方式的貸款涉及不同的年利率。本文主要寫的是第一次買房貸款需要什么條件有關知識點，內(nèi)容僅作參考。