抵押貸款的下款一般需要15到30天左右，具體時間以實際下款時間為準(zhǔn)，在下款前銀行需要對用戶進行審核，還需要用戶辦理抵押等手續(xù)，手續(xù)辦完后銀行才會進行下款，所以時間上不固定。以上就是抵押貸款一般多久能下來相關(guān)內(nèi)容。

抵押房貸最多可以貸幾年

一般時候房產(chǎn)抵押貸款期限最多可以貸到30年。但申請房屋抵押貸款時，具體抵押限期一般會受房齡和用戶年紀(jì)的影響。絕大多數(shù)銀行對于房產(chǎn)抵押貸款期限都有一定的規(guī)定，即房產(chǎn)抵押貸款期限和用戶年齡總和不得超過用戶年紀(jì)的65歲，一般到65周歲是代表用戶到法定退休年齡，超過這個年紀(jì)的貸款機構(gòu)會覺得用戶沒有一定的還款能力，此外還規(guī)定房齡和用戶年齡之合不能超過65年。

房產(chǎn)抵押貸款用途限制是啥

1、抵押消費貸：其實就是貸款資產(chǎn)用于日常消費，比如，用于旅游、裝修、教育等。這種用途在填貸款申請時，都是需要說明的，并且需要提供相符的證明資料，主要是合同及各項費用發(fā)票；

2、抵押經(jīng)營貸：就是貸款資產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營。用戶想把貸款用于企業(yè)的經(jīng)營，可以申請企業(yè)貸或經(jīng)營貸款。

征信太差可以做房產(chǎn)抵押嗎

征信太差可以做房產(chǎn)抵押，對于能不能申請到貸款，具體還是要以金融機構(gòu)的審核標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。一般金融機構(gòu)發(fā)現(xiàn)用戶征信黑了就會覺得用戶存在貸款風(fēng)險，這時候大多數(shù)是很難申請到貸款的。從金融機構(gòu)的各類標(biāo)準(zhǔn)看，房屋抵押貸款要看個人征信。倘若用戶的個人資質(zhì)不大好，絕大多數(shù)是很難成功申請到抵押貸款的。個人征信很差有房產(chǎn)證的可以做房屋抵押貸款，但考慮到個人的征信問題，就算可以下款，抵押率都是比較低的。本文主要寫的是抵押貸款一般多久能下來有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。