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1、計算增值額：需要計算舊房的增值額，即轉讓時房屋的市場價值減去購買時的成本價值。這個過程可能需要進行評估或估價來確定房屋的市場價值；

2、確定應稅比例：根據稅法規(guī)定，確定應稅比例。這個比例通常是根據購房時間的長短來確定的，購房時間越長，應稅比例越低。具體的比例可以參考所在地的稅法規(guī)定；

3、計算應納稅額：將增值額乘以應稅比例，即可得到應納稅額。例如，如果增值額為100萬人民幣，應稅比例為30%，則應納稅額為100萬人民幣×30%=30萬人民幣。

以上就是舊房轉讓土地增值稅計算相關內容。

舊房轉讓土地增值稅核定征收

1、土地增值稅核定：土地增值稅是對土地流轉中取得的增值進行征稅的一種稅收。當舊房轉讓時，如果土地增值超過一定限額，就需要核定土地增值稅。核定土地增值稅的依據主要是根據房屋轉讓價格和購買時的房屋成本以及土地使用權變動情況等因素計算得出；

2、土地增值稅征收：一般時候，征收土地增值稅是由稅務部門進行的。當舊房轉讓土地時，賣方需要向稅務部門申報并繳納相應的土地增值稅。稅務部門會根據核定的土地增值額和適用稅率，計算出應繳納的土地增值稅額，并要求賣方定期繳納稅款。

1、購置房屋的費用：包括購買價款、契稅、登記費等；

2、建造、翻建或擴建房屋的費用：包括建設成本、設計費、施工費等；

3、合理的差旅費用：指因房屋轉讓而支付的差旅費、交通費等；

4、法定的中介費用：指因使用中介機構進行房屋轉讓而支付的中介費用；

5、其他合理費用：指與房屋轉讓直接相關的其他合理費用。

本文主要寫的是舊房轉讓土地增值稅計算有關知識點，內容僅作參考。