預抵押登記指的是在購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商的買房合同、購房者與銀行的借款協(xié)議簽署的同時，在房屋管理局的備案查詢系統(tǒng)馬上轉化成預抵押登記，以抵觸第三人對房屋的行使支配權。也是預訂商住房的貸款抵押登記，即購房者在付款首期要求的房子價格款后，由貸款銀行代其支付剩余的買房的錢，將所買商住房抵押給貸款銀行并進行登記，作為還貸款執(zhí)行的擔保人的行為。以上就是預抵押登記是什么意思相關內容。

住房貸款預抵押登記提前準備的材料

1、有效身份證證件、居民戶口證明或合理居住證，及固定居住證明；

3、婚姻情況證明、個人收入證明或個人財產(chǎn)情況證明；

4、抵押房屋的不動產(chǎn)權證書；

5、貸款主要用途使用或聲明及銀行要求提供的其它材料。

一般需要通過專業(yè)的貸款擔保公司來申請辦理，用房屋抵押貸款已成為了住戶個人不動產(chǎn)投資理財?shù)囊粋€方式，通過抵押貸款的形式貸借資產(chǎn)以滿足臨時性的消費市場甚或企業(yè)經(jīng)營要求，將住戶手上的不動產(chǎn)盤活。本文主要寫的是預抵押登記是什么意思有關知識點，內容僅作參考。