1、是首套房房貸，同時正在還貸款；

2、還款人月工資5000人民幣以上并繳納所得稅。

房貸退稅享受優(yōu)惠的前提條件是發(fā)生的貸款為首套住房貸款利率，詳細可咨詢發(fā)放貸款的銀行或者住房公積金中心，再者是需要繳納了個稅的人，若是沒有繳納任何的個稅是不存在退稅一說的。以上就是2023房屋退稅符合條件相關(guān)內(nèi)容。

退稅手續(xù)流程是什么

1、簽訂購房合同并分期支付房款的，應當要求房地產(chǎn)開發(fā)商分期開具相應金額的發(fā)票，以確定購房日期（二手房應當由稅務(wù)機關(guān)開具）；

2、憑購房合同和一期房款發(fā)票，到單位財務(wù)部門開具個人所得稅繳款單，并妥善保管原件和復印件，取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。如果產(chǎn)權(quán)證書抵押在銀行，請到銀行出具相關(guān)證書，并在發(fā)證日期頁面和共有人頁面提供加蓋紅色公章的產(chǎn)權(quán)證書復印件；

3、需要在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后半年登記信息（期間遇到四月退稅時延期一個月），逾期視為放棄；

4、登記需攜帶以下材料：購房合同（所有簽訂的預售合同和銷售合同）、購房發(fā)票（包括房地產(chǎn)開發(fā)商加蓋公章的原收據(jù)和解款單復印件）、產(chǎn)權(quán)證書原件（或貸款銀行證書及加蓋公章的復印件）、抵押合同（由貸款人提供）、身份證（多人應同時提供產(chǎn)權(quán)證）、委托書（兩人以上提供的產(chǎn)權(quán)人），以上資料一套原件，一套復印件；

5、抵扣金額按房款滿足退稅規(guī)定的那一部分計算出來。

房貸退稅每年能退幾次

房貸退稅一年可以退一次，房貸退稅的頻率和個人所得稅結(jié)算的頻率是一樣的，因為個人所得稅結(jié)算的頻率是一年一次，貸款買家在申報個人所得稅結(jié)算期間，可以申報個人所得稅的第一套住房利息的專項附加扣除。本文主要寫的2023房屋退稅符合條件有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。