1、咨詢銀行與公積金中心；

2、去銀行打印相關(guān)的資料；

3、向公積金中心提交材料；

4、提前還清商業(yè)貸款；

5、去銀行取回有關(guān)材料；

6、資料交公積金中心審批；

7、公積金中心告知面簽；

8、辦理房產(chǎn)抵押的手續(xù)；

9、公積金中心安排放款。

以上就是商業(yè)貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款買房好還是商業(yè)貸款買房好

公積金貸款買房會(huì)比商業(yè)貸款買房好一些，那是因?yàn)椋?/p>

1、利率更低：公積金貸款實(shí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率，在人民銀行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率之中，五年以上公積金貸款年利率為3.25%，第二套住房公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。關(guān)于商業(yè)貸款，則以相對應(yīng)期限LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，而LPR的報(bào)價(jià)是：1年期為3.7%，5年期以上為4.6%。因此可見，公積金貸款利率比商貸利率低很多，而利率低了，形成的利息自然也少；

2、首付更低：商業(yè)貸款買房首付通常最低在房屋總價(jià)的三成；而公積金貸款買房的話，若是建筑面積不超過九十平方米，那首付通常最低只要房屋總價(jià)的兩成即可，建筑面積在九十平方米以上的話，首付才需要支付房屋總價(jià)的三成。注意若是訂購二套房，則首付要的多一些，國務(wù)院規(guī)定的四成以上。而用戶個(gè)人若資金充裕，也可以在最低標(biāo)準(zhǔn)上選擇追加首付款。

商業(yè)貸款提前還款可以還幾次

商貸提前還款一年只有1次，總次數(shù)沒有限制。但是需要注意的是銀行會(huì)規(guī)定，借貸人需要先按照合同約定的還款計(jì)劃按期償還貸款半年或者一年以上才能申請?zhí)崆斑€款。也就是說，用戶辦了商業(yè)住房貸款以后，首年通常不能剛辦完就馬上來進(jìn)行提前還款操作。而用戶要操作提前還款，也要先向經(jīng)辦銀行預(yù)約申請才行。本文主要寫的是商業(yè)貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。