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1、不同的投資回報比例：輕資產(chǎn)公司以較少的資本投資獲得較大的利潤回報，利潤率較高，從而實現(xiàn)利潤最大化。重資產(chǎn)公司一般是通過比較多的資本投資獲少一點較的利潤回報，利潤率較低；

2、不同類型的公司：資產(chǎn)輕的公司通常是具有強(qiáng)大品牌利潤的公司，如商業(yè)、銀行、房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資較少的公司；重資產(chǎn)公司的固定資產(chǎn)投資較大。

以上就是房地產(chǎn)輕資產(chǎn)和重資產(chǎn)的區(qū)別相關(guān)內(nèi)容。

房地產(chǎn)的投資方式有哪些

房地產(chǎn)輕資產(chǎn)和重資產(chǎn)的區(qū)別，有以下兩點區(qū)別

1、基本建設(shè)：在房地產(chǎn)開發(fā)市場化之前，這種建設(shè)方式是房地產(chǎn)項目建設(shè)的主要方式。房地產(chǎn)開發(fā)市場化后，國家法律法規(guī)和地方性法規(guī)對基本建設(shè)方式的房地產(chǎn)項目建設(shè)有嚴(yán)格的限制；

2、樓宇買賣：具體方法是：投資人核查一家地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)證書、該地產(chǎn)開發(fā)商所研發(fā)的房屋的法規(guī)情況，并考察該辦公樓的所在位置、建筑類型等情況，如覺得合乎投資人的意向，則投資人和該地產(chǎn)開發(fā)商創(chuàng)建房產(chǎn)買賣行為，通過房產(chǎn)買賣程序流程得到房屋的所有支配權(quán)；

3、合作開發(fā)：這種合作方法不僅可以是建立合資企業(yè)和合作房地產(chǎn)開發(fā)項目公司，也可以通過合作協(xié)議的方式進(jìn)行約定。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的合作方需要收回之前的投資，取得應(yīng)得的利潤，投資者需要取得雙方共同開發(fā)的房地產(chǎn)項目建筑的全部產(chǎn)權(quán)；

4、選購股份：具體方法是：由投資人或投資人的關(guān)系公司針對一家已經(jīng)存在或擬構(gòu)建的房地產(chǎn)業(yè)公司的股份進(jìn)行全方位回收。通過收購該房地產(chǎn)業(yè)公司的股份，而完成對該公司開發(fā)設(shè)計搭建或具有的建筑項目或房屋的占據(jù)、使用、盈利和處理的支配權(quán)。