1、短期貸款：六個月以內(nèi)（含六個月）利率為4.35%，六個月至一年（含一年）利率為4.35%；

2、中長期貸款：一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

3、公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

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還房貸有幾種方法

還房貸的形式一般是兩種，分別是等額本金與等額本息，沒有絕對的優(yōu)劣之分，還款人依據(jù)個人的狀況選擇合適個人的還款方法就可以了。等額本金是初期還款壓力比較大，后期還款壓力會小一點，總利息低于等額本息。等額本息是每個月的還款金額是相同的，分攤了還款壓力，缺陷是總利息較高。等額本金又叫做利隨本清還款方法，將本金平均分到每個月內(nèi)，同時結(jié)清上一交易日至此次還款日中間的利息。這類還款方法相對等額本息來講，總的利息費用較低，可是早期付的本金和利息較多，還款壓力逐月下降。等額本息又稱作定期付息，每月按相同的金額還貸款本息，每月利息按月初剩下貸款本金計算并逐月還清。由于每月的還款數(shù)額是一樣的，因而，在貸款的初期每月的還款中，去除按月還清的利息后，要還的貸款本金就比較少。而在貸款后期由于貸款本金一直在降低、每月的還款額中利息也一直降低，每月所還的貸款本金就較多。

銀行貸款要多長時間才可以下來

假如發(fā)放貸款銀行速度快的話，則需要2到3周的時間才可以處理好。假如發(fā)放貸款銀行處理的速度比較慢的話，則需要3個月的時間才可以下款。簡易而言，住房貸款批下的時間并沒有準確的規(guī)范。不一樣銀行、不同時間段申請都是會影響審核時效，住房貸款申請者需要咨詢有關(guān)銀行的官網(wǎng)客服才行。

貸款購房辦理需要一段時間才可以審核下來，在貸款申請期內(nèi)會需要有關(guān)的保險、擔保公司，評估征信公司以及公證單位進行合作。如果是在銀行業(yè)務(wù)較少的情形下，則最快在一個月可以下款。本文主要寫的是平安銀行房貸利率表2022最新利率有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。