等額本息可以提前還款，提前還款的益處是：
1、需要還的貸款利息降低；
2、徹底解放還錢壓力；
3、早日“拿房”：盡管說購房以后房子是用戶在住，但事實上房子并不徹底歸屬于用戶，還質(zhì)押在銀行。而假如選擇減縮還錢時間，那么用戶可以迅速的還完住房貸款，早日辦理解押手續(xù)，讓房子徹底歸屬于個人。
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等額本息提前還款的缺點
1、可能需要擔負合同違約金：絕大多數(shù)銀行都可以辦理提前還款，可是不一樣的銀行會出現(xiàn)不一樣的要求，而提前還款事實上是屬于毀約行為，有可能需要付一筆違約金；
2、總還錢金額可能不會改變：等額本息還款錢在計算的過程中是先還貸款利息、再還本錢，假如說用戶的已經(jīng)還很長時間了，貸款利息早已還得差不多了，這個時候選擇提前還款并沒有什么意義，具體需要還錢的總金額可能還是那么多。
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