房貸是否需要提前還款，要根據(jù)用戶的個人情況而定。有的銀行房貸提前還款是需要支付違約金的。適合提前還款房貸的人有：

1、申請的是等額本息貸款，還款時間沒有超出貸款期限三分之一，提前還款比較劃得來；

2、申請的是等額本金還款，還款時間沒有超出貸款期限四分之一，可以部分提前還款；

3、想結(jié)清貸款將房屋作為抵押的，可提前還款。

以上就是房貸要不要提前還相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款提前還款注意事項

1、如果用戶是公積金和商業(yè)貸款組合購房，可以選擇提早還商業(yè)貸款，因為商業(yè)貸款利率高；若僅使用公積金貸款購房，不需要提前還貸，因為公積金貸款成本較低，慢慢還更劃得來；

2、住房貸款提早還款，不一樣的銀行有不一樣的違約金要求，用戶需要仔細(xì)了解貸款合同書上的承諾，不要在毀約期限內(nèi)還款；

3、住房貸款結(jié)清后一定要申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)的銷戶手續(xù)，手續(xù)辦好后，房子才算完全屬于購房人。

本文主要寫的是房貸要不要提前還有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。