如果房貸沒有批準，首付可以退還。如果想退還首付，需要先與賣方解除購房合同，但是，有可能需要支付相應(yīng)的違約金。如果是銀行原因，比如金額緊張，無法貸款，那么買方可以與賣方協(xié)商解除購房的合約，并且不用承擔違約的責任，這時賣方需要無條件退還購房首付。以上就是房貸不批首付能退嗎的相關(guān)內(nèi)容。
申請房貸不批的三種情況
1、沒誠信的人，也就是說征信花了的人，無法申請下來房貸，有的地區(qū)偷稅漏稅、逃票、拖欠水電費等也會被認為是征信不良；
2、貸款人的年齡也是銀行審查的一個重要因素，因為年齡過大的人更容易生病，這將影響正常還款，特別是在政策收緊的背景下，被拒絕的概率更大；
3、有的地區(qū)甚至是發(fā)布了限購的政策，被限購的用戶無法申請下來房貸。
本文主要寫的是房貸不批首付能退嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
