1、選好房子，明確是否可以在銀行進行按揭貸款；

2、提前準(zhǔn)備材料，填好貸款申請表；

3、審批通過后，可以和房地產(chǎn)開發(fā)商簽署買房合同；

4、與銀行簽署按揭抵押合同書；

5、到房產(chǎn)管理局申請辦理預(yù)告登記，并選購特定保險；

6、設(shè)立還貸賬戶，銀行直接將貸款撥款房地產(chǎn)商。

以上就是買房貸款流程相關(guān)內(nèi)容。

貸款買房介紹

貸款購房指購房者以在住宅交易的房屋作質(zhì)押，向銀行申請貸款，用以付款購房的錢，再由購房者分期付款向銀行付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱作房屋抵押貸款。住房貸款，指的是由買房者向銀行申請將個人房屋進行抵押，并提供合理合法文檔如身份證件、收益證明、房產(chǎn)買賣合同書、擔(dān)保書等所要求需要上傳的證明文件，銀行通過核查達標(biāo)，向買房者服務(wù)承諾派發(fā)貸款，并依據(jù)買房者提供的房產(chǎn)買賣協(xié)議和銀行與買房者所簽訂的質(zhì)押貸款合同書，申請辦理房產(chǎn)抵押備案和公正，銀行在合同條款的期內(nèi)把所貸出的資產(chǎn)直接劃歸房屋出售企業(yè)在這家銀行的賬戶上。本文主要寫的是買房貸款流程有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。