1、國有土地出讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)售賣、房產(chǎn)買賣，計稅依據(jù)是交易價格；

2、土地使用權(quán)贈予、房屋贈與，由征繳行政機(jī)關(guān)參考土地使用權(quán)售賣、房產(chǎn)買賣的銷售市場價格核準(zhǔn)；

3、土地使用權(quán)互換、房子互換，為所互換的土地使用權(quán)、房子的價格的差值計稅。

前述交易價格顯著小于銷售市場價格而且無任何正常理由的，或是所互換土地使用權(quán)、房子的價格的差值顯著不合理而且無任何正常理由的，由征繳行政機(jī)關(guān)參考銷售市場價格核準(zhǔn)。以上就是契稅計稅依據(jù)相關(guān)內(nèi)容。

契稅介紹

契稅是一種主要的地方稅種，在土地、房子交易的發(fā)生地，無論誰，只要是使用權(quán)屬遷移，都需要依法納稅。契稅已成為地區(qū)財政總收入的固定來源，在全國各地，地區(qū)契稅收益呈快速升高趨勢。各種土地、房子所有權(quán)遷移，方法不盡相同，契稅標(biāo)價方式，也都各有差別。本文主要寫的是契稅計稅依據(jù)有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。