1、如果是個(gè)人已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的住房，面積小于90平方米，契稅就是1%；

2、如果個(gè)人的房子面積大于90平方米，契稅就是1.5%；

3、如果個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的此套房子已經(jīng)是第二套的話(huà)，面積小于90平方米的房子，按1%的稅率征稅；面積大于90平方米的房子，按2%的稅率征稅。

契稅的特征

除了與其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用外，契稅還具有的特點(diǎn)：

1、征收契稅的目的是為了保護(hù)房地產(chǎn)所有者的合法權(quán)益，契稅征收機(jī)關(guān)會(huì)以政府的名義發(fā)放契證作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，這樣政府即承擔(dān)了責(zé)任，即保證產(chǎn)權(quán)，所以契稅又具有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這是契稅與其它稅收不同的主要特征；

2、納稅人為產(chǎn)權(quán)所有人，在房屋買(mǎi)賣(mài)、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換等情況下，按照轉(zhuǎn)讓變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)所有人可以征收一次性契稅；

3、契稅采用比例稅率，即當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，對(duì)納稅人按一定比例征收。