房屋的個(gè)人所得稅計(jì)算公式是：（計(jì)稅價(jià)格-原值-契稅-相關(guān)稅費(fèi)-合理費(fèi)用）×20％。在日常的生活中，用戶購(gòu)買了商品房的話是需要按照國(guó)家稅法的相關(guān)規(guī)定繳納各種大稅。用戶需要交納房屋的契稅、個(gè)人所得稅。像房屋的個(gè)人所得稅通常都是由購(gòu)買房屋的人來交，滿了五年之后才不用交。如果房屋的所有人出售了自有的住房，然后又計(jì)劃在一年內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)重新再買一套房，那么出售的房產(chǎn)就需要繳納相應(yīng)的個(gè)人所得稅。

收稅有什么作用

凡是在中國(guó)境內(nèi)取得合法收入的中國(guó)人或是外籍人都需要依法進(jìn)行納稅。因?yàn)閲?guó)家財(cái)政的主要來源之一就是征稅，對(duì)于各種行業(yè)、不同的納稅人群征收不同類別的稅。國(guó)家通過征收得來的財(cái)政收入需要進(jìn)行預(yù)算分配，然后再制定詳細(xì)的計(jì)劃，用于支撐中國(guó)的財(cái)政支出。國(guó)家對(duì)符合條件的人進(jìn)行納稅的話，可以更好地維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行和發(fā)展，提高老百姓的生活水平和生活質(zhì)量。所以中國(guó)進(jìn)行納稅，本質(zhì)上就是為了“取之于民、用之于民”。