貨幣安置指的就是如果一個(gè)房屋即將被拆遷，那么拆遷人和被拆遷人將互相約定安置款，這筆安置款將落入被拆遷人手中，被拆遷人可以根據(jù)個(gè)人喜好自行選購(gòu)房屋然后自行安置，這種方法也可以說是將實(shí)物分房變?yōu)榱素泿欧址俊?/p>

貨幣化安置的缺陷

1、貨幣安置并沒有深入人心，許多地方的人都還持有著安土重遷的傳統(tǒng)觀念，在個(gè)人的房子需要拆遷的時(shí)候，習(xí)慣遵從政府的意見，隨搬隨遷，對(duì)于貨幣化安置的新政策不聞不問，并且當(dāng)一些核心地段進(jìn)行城中村改造，產(chǎn)權(quán)安置的收益將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于貨幣化安置的收益，這就又是對(duì)投資商的一個(gè)挑戰(zhàn)，選擇貨幣化安置，那么將增加滯銷的商品房數(shù)量，降低收益，這就又會(huì)使選擇貨幣化安置企業(yè)的數(shù)量減少；

2、貨幣化安置的配套設(shè)施不夠完善，貨幣化安置的提出時(shí)間并不長(zhǎng)，因而很多方面還屬于不健全的狀態(tài)，拿到了補(bǔ)償款卻不購(gòu)房或者盲目投資，隨意使用補(bǔ)償款等等現(xiàn)象屢次發(fā)生，這樣就導(dǎo)致了貨幣化安置并沒有起到應(yīng)有的作用，反而帶來了更多的社會(huì)問題；

3、貨幣化安置需要的資金很多，貨幣化安置相對(duì)于傳統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)安置不同的是，貨幣化安置需要將補(bǔ)償金一次性支付完全，這樣就會(huì)給政府帶來嚴(yán)重的資金壓力，政府只能向銀行貸款，但是又將再次承受利息壓力。