個(gè)人抵押貸款利率涉及到的是個(gè)人抵押貸款，它是從個(gè)人抵押貸款衍生出來(lái)的，指的是在一段特定的時(shí)間段之內(nèi)，借貸人的利息額所占借貸人借貸總資金額的比例。就個(gè)人貸款而言，通常來(lái)說(shuō)指的是放貸人或法定放貸機(jī)構(gòu)對(duì)符合條件的自然人給付的用于借貸人個(gè)人消費(fèi)、日常生活或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款，而個(gè)人抵押貸款可以說(shuō)是指借貸人需要將一些特定的抵押物品當(dāng)做借貸擔(dān)保所需的貸。這些特定的抵押物品通常來(lái)說(shuō)都是如同房屋、車輛、股票、保單等容易進(jìn)行保存，且不容易發(fā)生耗損的物品，借貸人需要把這些特定的抵押品當(dāng)作物品保證而向銀行取得貸款。

申請(qǐng)個(gè)人抵押貸款時(shí)的注意事項(xiàng)

1、要注意提前繳納費(fèi)用：社會(huì)上有很多沒有擔(dān)保、沒有抵押的貸款公司會(huì)向借貸人提出要求，讓借貸人提前繳納各種名目的手續(xù)費(fèi)用，而這些貸款公司毫無(wú)疑問都是騙子；

2、要注意貸款機(jī)構(gòu)證件是否齊全：能夠放貸的貸款公司的設(shè)立，都需要經(jīng)由有關(guān)部門審批的，因此，如果打算要選擇在民間正規(guī)合法的組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款，那么，在事前，就要查看這些民間金融組織機(jī)構(gòu)的相關(guān)證件是否真實(shí)、齊全；

3、要注意利率高低：國(guó)家規(guī)定民間的借貸年利率不可以超出國(guó)家基準(zhǔn)利率的4倍，如果超出國(guó)家基準(zhǔn)利率的4倍，那么這種類型的貸款則是高利貸，而這種類型的貸款不受國(guó)家保護(hù)；

4、要注意貸款方是個(gè)人還是企業(yè)：因?yàn)?span>辦理貸款是金融經(jīng)濟(jì)行業(yè)的一項(xiàng)需要進(jìn)行重點(diǎn)控制管理的業(yè)務(wù)，個(gè)人是不可能具有代理資格的，如果在辦理像無(wú)擔(dān)保、無(wú)抵押的這類貸款時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在個(gè)人代理這一行為，應(yīng)該立刻向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。