大部分人在買(mǎi)房的時(shí)候都沒(méi)有資金來(lái)付全款，都會(huì)選擇分期付款，也就是房貸，那么關(guān)于房貸利率，房貸固定利率還是浮動(dòng)利率好？就目前來(lái)說(shuō)，全球房貸利率都是走低的，我國(guó)也是在漸漸走低，所以選浮動(dòng)利率相對(duì)來(lái)說(shuō)好一些。接下來(lái)小編就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下固定利率和浮動(dòng)利率的區(qū)別有哪些。

固定利率和浮動(dòng)利率的區(qū)別

1、浮動(dòng)利率是在借貸時(shí)間內(nèi)利率會(huì)跟著行情或其他因素的變化而變化的利率，而固定利率是一直保持借貸時(shí)的利率水平，固定的利息，直到還完貸款為止；

2、浮動(dòng)利率可以給投融資雙方提供管理利率風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)，在核算上更加精細(xì)但也更復(fù)雜，而且也免除了利率的風(fēng)險(xiǎn)。

固定利率在核算方式上會(huì)更加簡(jiǎn)單，很方便投融資雙方制定資金計(jì)劃，但面對(duì)利率的風(fēng)險(xiǎn)較大，如果在確定借貸關(guān)系后面臨利率下降，就意味融資成本偏高了。也就表示關(guān)系確定后，一旦遇利率上升，對(duì)選擇固定利率的投資方來(lái)講資金就被壓占在低收益資產(chǎn)上了。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于房貸固定利率還是浮動(dòng)利率好的相關(guān)內(nèi)容。