二手房是可以貸款的。但是同樣的，貸款人若是想要使用二手房作為個(gè)人的貸款抵押的話，需要具備一定的條件。但是一般來說，各個(gè)銀行對(duì)于二手房貸款的要求各不相同，貸款申請(qǐng)人可以多方面考察各個(gè)銀行的不同規(guī)定，再依據(jù)自身的實(shí)際情況作出選擇。

二手房貸款流程

1、提出申請(qǐng)：貸款申請(qǐng)人需要向銀行方面提出申請(qǐng)，并按照銀行要求遞交相關(guān)的材料；

2、評(píng)估檢測(cè)：銀行方面將會(huì)派人對(duì)二手房做一套整體的評(píng)估檢測(cè)，這在很大程度上決定了申請(qǐng)人是否可以成功獲得貸款；

3、審核材料：銀行方面需要對(duì)貸款申請(qǐng)人所遞交的材料進(jìn)行仔細(xì)地審核核算，這個(gè)過程一般需要?dú)v時(shí)5個(gè)工作日左右；

4、過戶房屋：在銀行方面的審批通過之后，貸款人就可以先行辦理房屋的過戶手續(xù)，一般歷時(shí)20個(gè)工作日左右就將會(huì)取得屬于自己的房產(chǎn)證；

5、發(fā)放貸款：在上述流程均完成的情況下，銀行會(huì)對(duì)貸款人正式發(fā)放貸款。