組合貸款商貸下來了，公積金還沒下是因?yàn)樯藤J和公積金貸款的放款主體不同，住房公積金貸款的審核相對于商貸而言更為嚴(yán)格、辦理流程更多、周期更長，一般需要3-6個(gè)月才能到賬。申請住房公積金貸款時(shí)，一次性提供準(zhǔn)確、真實(shí)、齊全的貸款資料有利于提高貸款審批辦理速度。

組合貸款的申請方法

組合貸款指的是貸款人既繳存了住房公積金，又同時(shí)符合申請住房商業(yè)貸款的條件，因此貸款人可以同時(shí)辦理個(gè)人住房的商業(yè)貸款和公積金貸款。

1、組合貸款與公積金貸款的初步審查手續(xù)大致相同；

2、組合貸款的初步審查通過之后，借款人需到銀行辦理公積金貸款的其他手續(xù)，并按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的申請表，辦理相關(guān)手續(xù)；

3、待兩部分的貸款審批都完成同意放款后，兩部分的款項(xiàng)會(huì)由辦理銀行同時(shí)撥付給售房單位；

4、在組合貸中，商業(yè)貸款部分和公積金貸款部分兩者所使用的利率是不同的，但貸款期限、借還款日期都是相同的。