10年等額本息最佳還款時(shí)間為開始還款的5年內(nèi)。采用等額本金還款法，只要提前還貸的時(shí)間不要繳納違約金即可進(jìn)行提前還貸，不同的銀行規(guī)定不同，一般是滿1年后提前還貸不收取違約金。采用等額本息還款法，因?yàn)榍捌趦斶€的主要是利息，所以選擇提前還款并不劃算。
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時(shí)每月還款額可能會(huì)低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行使用。等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是更為普遍的還款方式，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。
