1、確定自己能否提前還款

在購房者和銀行簽訂的貸款合同上，會有對提前還款的要求。比如需還款滿一年時間或者半年時間，還款額需為5000元或10000元的整數(shù)倍等條件。購房者應(yīng)先看自己是否滿足這些條件。

2、預(yù)約還款

在確定自己具備提前還款要求后，購房者需要通過電話或者到貸款銀行個貸中心預(yù)約還款。提前還款并非拿著錢到銀行就可以還，銀行會根據(jù)最近提前還款的人數(shù)來為貸款人安排時間。一般情況下，預(yù)約還款的時間在一個月之內(nèi)，如果遇上樓市成交量很好，提前還款的人很多，那么預(yù)約時間超過一個月也是很正常的。

3、提前將錢存入還貸銀行卡

約定了還款時間后，可以在還款時間之前將需要償還的房貸存入還貸的銀行卡。

4、準備好資料，填寫提前還款申請表

在約定的還款時間，帶上身份證件和貸款合同，到銀行個貸中心填寫提前還款申請表，辦理提前還款手續(xù)。如果沒有提前將錢存入銀行，這個時候需要去將還款的錢存入還貸銀行卡。等待銀行扣款即可。

5、拿他項權(quán)證，去辦理注銷抵押

在提前還款完成后，也就是銀行扣款后，就可以去銀行個貸中心拿結(jié)清證明和他項權(quán)證等資料。拿上這些資料去房管部門抵押窗口辦理注銷抵押，注銷抵押后，房子產(chǎn)權(quán)就完全屬于購房者了。部分銀行會幫忙注銷抵押，不用購房者自行辦理，時間可能會稍長一些。提前還款后，購房者一定要咨詢銀行注銷抵押的事宜。