合肥2020年首套房貸款平均利率為5.88%，相當(dāng)于在5年期以上LPR的基礎(chǔ)上加了123BP。根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2020年7月（數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)期為6月20日-7月17日），全國首套房貸款平均利率為5.26%，二套房貸款平均利率為5.58%，均環(huán)比下降2BP。

二套房貸款，也被稱作房產(chǎn)抵押貸款。二套房貸款，是由買房者向金融機(jī)構(gòu)申報(bào)房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)辦理，并提供合理合法身份證件、個(gè)人收入證明、房屋購買合同、擔(dān)保書等所要求務(wù)必遞交的證明材料，金融機(jī)構(gòu)歷經(jīng)核查達(dá)標(biāo)，向買房者服務(wù)承諾放貸，并依據(jù)買房者出示的房屋購買合同和金融機(jī)構(gòu)與買房者所簽訂的抵押借款合同書，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押備案和公正，金融機(jī)構(gòu)在合同條款的期內(nèi)把所貸出的資產(chǎn)立即劃歸房屋出售企業(yè)在這家銀行的賬號(hào)上。