申請的貸款不同，需要滿足的貸款條件也就不同。以下以房貸舉例。

一、個人一手/二手住房貸款辦理條件如下：

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；

2、具有償還貸款本息的能力；

3、信用狀況良好；

4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；

5、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；

6、原則上以所購住房設定抵押擔保；

7、銀行規(guī)定的其他條件。

二、個人住房非交易轉按貸款申請條件

1、原貸款所購住房已取得房屋所有權證書，原金融機構為唯一抵押權人。

2、原個人住房貸款已正常還款1年（含）以上。

3、剩余貸款本金不超過購房價格的70%。

4、本筆貸款申請評分達到個人住房貸款的準入標準。

三、個人住房交易轉按貸款的申請條件

1、原貸款所購住房已取得房屋所有權證書，原金融機構為唯一抵押權人。

2、原個人住房貸款已正常還款1年（含）以上。

3、剩余貸款本金不超過購房價格的70%。

4、本筆貸款申請評分達到個人住房貸款的準入標準。

5、向購房人發(fā)放的二手房貸款應符合二手住房貸款相關規(guī)定。