一、申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)的個(gè)人貸款申請(qǐng)表。

二、申請(qǐng)人有效身份證件，居民身份證、戶口簿等。

三、農(nóng)戶貸款要求提供家庭財(cái)產(chǎn)情況說(shuō)明，城鎮(zhèn)居民貸款申請(qǐng)人需要提供本人及其配偶所在工作單位或居委會(huì)出具的合法穩(wěn)定收入證明。

四、財(cái)產(chǎn)共有人的有效身份證件及復(fù)印件。

五、需要提供的其他材料。

農(nóng)村信用社是銀行類(lèi)金融機(jī)構(gòu)，又是信用合作機(jī)構(gòu) ，它的特點(diǎn)為： 由農(nóng)民投資入股，資金優(yōu)先服務(wù)于入股社員的貸款需求。不同于國(guó)有五大行，他的主要任務(wù)是：依照國(guó)家法律和金融政策的規(guī)定，組織和調(diào)節(jié)農(nóng)村基金，支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村綜合發(fā)展，支持各種形式的合作經(jīng)濟(jì)和社員家庭經(jīng)濟(jì)，限制和打擊高利貸。

2006年以后，農(nóng)村信用社可根據(jù)自身實(shí)際制定五級(jí)分類(lèi)管理制度，及依據(jù)借款人的實(shí)際還款能力進(jìn)行貸款質(zhì)量的五級(jí)分類(lèi)，即按照風(fēng)險(xiǎn)程度將貸款劃分為五類(lèi)：正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失，后三種為不良貸款。當(dāng)前，農(nóng)村信用社實(shí)際的是在綜合系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)中貸款分類(lèi)按照四級(jí)分類(lèi)，二在實(shí)際管理中使用五級(jí)分類(lèi)的折中辦法。

在農(nóng)村信用社辦理貸款條件具體如下：

1、有合法的身份證明，具有完全民事行為能力的本地常住居民；

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

3、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)住房的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、協(xié)議以及貸款社認(rèn)可的其他證明文件；

4、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%/40%以上的資金作為購(gòu)房首期付款；

5、有本社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有本社認(rèn)可的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

6、城市信用社要求的其他條件。