根據(jù)《沈陽市人民政府辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》。沈陽公積金貸款額度如下：

1、實行“認貸不認房”政策，居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買住房的，均視為首套房貸款申請，貸款最低首付比例為20%，最高貸款額度提高為單方50萬元、雙方70萬元、三方90萬元。

2、支持高校、中等職業(yè)學校在校生、新畢業(yè)生購房。對畢業(yè)未超過5年的高校、中等職業(yè)學校畢業(yè)生在沈購買商品住房的，給予住房公積金政策支持，最高貸款額度為單方60萬元、雙方80萬元。

3、對高校、中等職業(yè)學校在校生購買商品住房的，給予每平方米200元的獎勵政策。同時對高校、中等職業(yè)學校在校生、新畢業(yè)生購買商品住房的，給予契稅全額補貼政策。

沈陽公積金提取條件：

1、購買，建造，翻建，大修自住住房一年之內的。

2、離休，退休或達到法定退休年齡的。

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。

4、出境定居的。

5、償還所購自住住房貸款本息的。

6、戶口遷出本市，并與單位終止勞動關系的。

7、非本市常住戶口或本市農業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動關系的。

8、與單位終止勞動關系，并且住房公積金轉入管理中心指定的賬戶集中封存滿1年仍未重新就業(yè)的。

9、提取人及配偶無自有產(chǎn)權、連續(xù)繳存滿三個月且正在租房的。