首付付清之日起最晚七天內(nèi)購(gòu)房人需要提供符合按揭銀行要求的資料，向開(kāi)發(fā)商合作銀行申請(qǐng)按揭貸款。

申請(qǐng)個(gè)人一手或個(gè)人二手住房貸款時(shí)，借款人須同時(shí)具備下列條件：

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；

2、具有償還貸款本息的能力；

3、信用狀況良好；

4、已簽訂合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，且所購(gòu)房屋用途為住宅；

5、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；

6、原則上以所購(gòu)住房設(shè)定抵押擔(dān)保；

7、開(kāi)發(fā)商合作銀行規(guī)定的其他條件。

溫馨提示：具體業(yè)務(wù)種類(lèi)及辦理程序、辦理?xiàng)l件等以當(dāng)?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

個(gè)人一手/個(gè)人二手商業(yè)用房貸款操作流程如下：

符合條件的借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人一手/個(gè)人二手商業(yè)用房貸款的，應(yīng)填寫(xiě)《銀行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)表》并按規(guī)定提供上述要求的貸款申請(qǐng)資料-由銀行對(duì)同意受理的貸款申請(qǐng)，按規(guī)定進(jìn)行價(jià)格評(píng)估-審查。審批人員按《個(gè)人信貸業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行審查、審批-按規(guī)定進(jìn)行合同審查和面簽，辦理?yè)?dān)保和保險(xiǎn)手續(xù)，放款審核-銀行發(fā)放貸款-借款人按期歸還貸款。