三周內(nèi)。依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第七條規(guī)定：借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請(qǐng)。貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。

房貸的審批流程：

1、貸款申請(qǐng)人提供貨款申請(qǐng)表及貸款材料

申請(qǐng)房貸的時(shí)候，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，然后填寫貸款申請(qǐng)表。如果不清楚需要準(zhǔn)備哪些貸款材料，可以去銀行領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表時(shí)向銀行提出咨詢，通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水。

2、客戶經(jīng)理錄入系統(tǒng)

準(zhǔn)備好相關(guān)要提供的資料以及填寫好貸款申請(qǐng)表之后，貸款申請(qǐng)人就可以將貸款申請(qǐng)表及貸款材料提供給銀行客戶經(jīng)理。銀行客戶經(jīng)理需要先對(duì)材料進(jìn)行初審，看準(zhǔn)備的材料是否齊全，如果不齊會(huì)要求準(zhǔn)備妥當(dāng)再來申請(qǐng)。

一般來說，在客戶經(jīng)理確定各種資料以及貸款申請(qǐng)表都沒問題后，接下來就是確定還貸方式、貸款利率，并簽定征信授權(quán)書?？蛻艚?jīng)理的初審?fù)ㄟ^之后，將信息錄入到系統(tǒng)中，并且掃描上傳，之后信貸款材料從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核。

3、信審部門審查

當(dāng)信審部門收到客戶經(jīng)理傳來的貸款材料之后，會(huì)將其從系統(tǒng)中提交給領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核，材料就會(huì)進(jìn)入信審部門。

4、審批人審批

一般來說，審核房貸資料的是一個(gè)部門，專門審批房貸的又是另外一個(gè)部門，會(huì)重復(fù)審查人員的工作。如果沒有在復(fù)審的過程中發(fā)現(xiàn)什么問題，房貸基本上就已經(jīng)能夠確定通過。

5、銀行放款

如果提交的一切資料都沒有問題，而且銀行也通過審核后，就會(huì)通過審批，審批下來之后，客戶經(jīng)理會(huì)通知到銀行進(jìn)行面簽，同時(shí)辦理其他的抵押手續(xù)。