在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，買(mǎi)房貸款屬于比較常見(jiàn)的貸款方式。而在進(jìn)行貸款之后，如果不按時(shí)還款需要繳納違約金。如果提前還款，也可能繳納違約金。借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上。銀行一般要求借款人提前15個(gè)工作日提交書(shū)面或電話(huà)申請(qǐng)，銀行接到借款人提前還貸申請(qǐng)后要審批，所以一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間。

農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款的違約金計(jì)算規(guī)則為：

貸款不滿(mǎn)一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)；貸款滿(mǎn)一年后提前還款，只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。

農(nóng)行房貸提前還款所需資料：房屋貸款合同；貸款人本人的身份證；提前還款賬戶(hù)的銀行卡或者存折單；提前還款申請(qǐng)書(shū)；農(nóng)業(yè)銀行要求準(zhǔn)備的其它材料。