根據(jù)央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)的通知，對(duì)擁有一套房并已經(jīng)結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，則最低首付款的比例為30%。而對(duì)于擁有一套住房且購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。

根據(jù)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，對(duì)擁有一套房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等進(jìn)行確定。為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。