黑人荫道BBwBBB大荫道下载_夜月安装_吸云缨的两只大兔子_xvdevios网页安装包地址_趣夜下载_尻逼_一同看彩虹2023_瑟瑟视频_嗯~啊宝宝怎么那么多汁c我_女的喊疼越来越往里寨App古装_鲁鲁社下载_KNINEBOXmod3D国漫_域名停靠app大全免费下载_扣逼软件_星空传媒XK8102同学聚会_探花小宝小品大全50部_国产传媒免费在线观看,久久人人爽人人爽人人片AV麻豆,精品伦精品一区二区三区视频,中文字幕无码久久久,无码精品前田一区二区,久久精品亚洲福利,久久伊人中文无码,国产精品午夜国产小视频,久久精品亚洲一区二区无码 ,亚洲精品无码mv在线观看网站_丝瓜视频在线观看_av大片免费看中文字幕_伊人亚洲大杳蕉色无码 ,夜夜欢天天干,天天爽夜夜爽夜夜爽精品视频,天天干天天日,精品久久人人爽天天玩人人妻, 91人妻人人澡人人爽人人精品

首套房用公積金合適嗎

Lin 發(fā)布時(shí)間:2025-05-28 01:12:29 熱度:605

合適。

買房選擇住房公積金貸款,利率為3.25%,可以享受到低于銀行商業(yè)貸款(利率為4.90%)的優(yōu)惠,例如買房貸款100萬(wàn),選擇住房公積金貸款,20年等額本息,支付的利息總額為36.12萬(wàn),而選擇銀行商業(yè)貸款,支付的利息總額為57.06萬(wàn),鑒于我國(guó)國(guó)情,首套購(gòu)房一般經(jīng)濟(jì)壓力較大,而公積金買房則可以減少家庭負(fù)擔(dān)。

公積金貸款除了利率低省錢外,還有貸款額度高、年限長(zhǎng)、還款靈活方便等多種優(yōu)勢(shì),如下:
1、貸款成數(shù)高,首付壓力小,商業(yè)貸款較高一般只能貸到七成,購(gòu)房人首付壓力較大h而公積金貸款較高可貸到9.5成,購(gòu)房人首付壓力較小。

2、貸款年限長(zhǎng),月還款金額少,不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣,全國(guó)各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限較高只能貸到30年,而且大多數(shù)二手房較高只能貸到20年,月供壓力較大;公積金貸款的年限較高可達(dá)30年,月供壓力較小。

3、房齡限制較靈活,商業(yè)貸款對(duì)于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求,大部分銀行對(duì)于85年以前的房屋不予貸款,并且貸款年限隨著房齡的增長(zhǎng)而降低;而公積金貸款對(duì)于房齡的限制較為靈活,房齡與貸款年限相加不超過50年即可。

4、歸個(gè)人所有,住房公積金屬于繳存者個(gè)人財(cái)產(chǎn),并且有些城市已婚人士申請(qǐng)公積金貸款買房,額度比個(gè)人申請(qǐng)要高一些,公積金賬戶里的資金還可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支取。

黑河市| 呼玛县| 建水县| 石柱| 马山县| 宝清县| 鱼台县| 冀州市| 灌云县| 东阳市| 兴城市| 伊金霍洛旗| 新丰县| 大新县| 大关县| 茂名市| 田东县| 万宁市| 利川市| 南平市| 杭州市| 甘孜| 固始县| 滕州市| 图们市| 六枝特区| 桑日县| 三门峡市| 塔城市| 鄄城县| 山西省| 塘沽区| 阳西县| 故城县| 和平县| 卢龙县| 阜新市| 九江市| 衡东县| 垫江县| 合川市|