混合貸款一般要十五個工作日到一個月左右可以批下來，如果銀行辦事效率高且客戶征信較好、資料齊全，那么最快可以在七個工作日左右批下來，最遲則為一個月可以批下來。混合貸實際上就是個人住房公積金和個人住房商業(yè)貸款的組合貸款，比起單純的公積金貸款或是商業(yè)貸款，組合貸款有自己的優(yōu)點和缺點。
組合貸款的利弊
1、貸款額度高：公積金貸款的額度是根據(jù)個人的情況而定的，一般都有額度限制，而組合貸款的額度比單純的公積金貸款額度更高；
2、貸款利率適中：相對于公積金貸款而言，商業(yè)貸款的利率明顯高很多，而組合貸款的利率綜合了二者的利率，實際上還是可以節(jié)省購房成本的；
3、貸款手續(xù)繁瑣：相對于單純的一種貸款方式而言，組合貸款要同時準備兩種貸款方式的材料，等待審核的時間也更長一些。
