維修基金的利息都計算進了基金當中。維修基金的資金數(shù)量是一個動態(tài)的值，基金的利息會重新投入進基金當中，在住戶的住房需要維修基金的時候又會將一部分進行使用，所以維修基金的資產(chǎn)會一直處于波動的狀態(tài)。對于一般購買住房民眾而言，維修基金是不能提現(xiàn)的，并且維修基金的利息也是無法提現(xiàn)的。
房屋維修基金使用的注意事項
1、對于住宅的公共部分和住房以外的公共設(shè)施的維修、更新和改造等等情況，這些屬于住房的建設(shè)單位承擔的部分，這些部分是不能申請使用住房的維修基金來進行維修的；
2、住房中的用水、用電和天然氣等等需要相關(guān)部門來處理的情況是不能使用住房基金來進行維修的；
3、住房中由于房屋的使用人而導(dǎo)致的損壞，是不能使用維修基金的。
