1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書：這是申請辦理二手房過戶的基本表格，由買賣雙方共同填寫和簽字；

2、申請人身份證明：買賣雙方都需要提供本人的有效身份證件（如身份證件/護(hù)照等）原件及復(fù)印件；

3、房地產(chǎn)權(quán)屬證書：這是證明賣方擁有該房屋所有權(quán)或是共有權(quán)的重要文件，又稱為房產(chǎn)證或者不動產(chǎn)權(quán)證。需要提供原件及復(fù)印件；

4、房地產(chǎn)買賣合同：這是證明買賣雙方達(dá)成交易意向和約定交易條件的法律文件，也稱為購房合同或者預(yù)售合同。需要提供原件及復(fù)印件；

5、房地產(chǎn)評估報告：這是由專業(yè)機(jī)構(gòu)對該房屋進(jìn)行評估后出具的報告，體現(xiàn)了該房屋的市場價值和評估價值。需要提供原件及復(fù)印件；

6、稅費繳納憑證：這是證明買賣雙方已經(jīng)按照規(guī)定繳納了相關(guān)的稅費（如契稅/增值稅/個人所得稅等）的憑證。需要提供原件及復(fù)印件。

以上就是二手房過戶需要哪些材料相關(guān)內(nèi)容。

二手房過戶是什么意思

二手房過戶是指在二手房交易中，買方向賣方支付約定的購房款后，賣方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)的登記手續(xù)，使買方變成房屋的合法所有人的過程。二手房過戶是二手房交易的最后一步，也是最重要的一步，涉及到交易雙方的權(quán)益與責(zé)任。

二手房沒有貸款合同怎么辦

貸款買二手房沒有收到貸款合同的話，用戶可以直接聯(lián)系經(jīng)辦銀行申請。需注意只要建立了借貸關(guān)系，那用戶自然而然有權(quán)利保留貸款合同。銀行通常都需要提供貸款合同給用戶的，假如不給，那么就屬于違規(guī)行為。當(dāng)然，也有可能是后續(xù)還有手續(xù)并沒有辦完，用戶可以再耐心等待，通常簽訂好貸款合同之后的一兩個星期內(nèi)可以拿到，到時候銀行通常也會發(fā)消息通知用戶領(lǐng)取。本文主要寫的是二手房過戶需要哪些材料有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。