如果采用公積金貸款方式，貸款金額為40萬，貸款期限為20年，每個月還款金額大約在2238人民幣起。具體計算方式可能會有所不同，根據(jù)最新的貸款利率4.1%計算，公積金貸款利率為3.25%，每月還款本金1666.67人民幣，每月利息逐月減少12.97人民幣。以上就是公積金貸40萬貸20年，每個月還多少相關內容。

公積金貸款的申請要點

1、準備申請材料：準備申請貸款所需的文件和材料，包括個人身份證明、工作單位證明、收入證明、銀行流水賬單、購房意向書、房屋合同等；

2、咨詢公積金管理機構：聯(lián)系當?shù)氐墓e金管理機構，了解貸款申請流程、要求和填寫的申請表格。用戶會提供具體的指導和要求，確保按照規(guī)定的方式提交申請；

3、填寫申請表格：根據(jù)要求，填寫公積金貸款申請表格，并確保提供準確和完整的個人信息、就業(yè)信息、借款金額、還款期限等；

4、提交申請：將填寫完整的申請表格和所需的支持文件一起提交給公積金管理機構。確保提交時注意截止日期和所需的遞交方式。

公積金貸款的還款方式

1、等額本息還款：這是最常見的公積金貸款還款方式。根據(jù)貸款金額、利率和還款期限，將貸款平均分攤到每月還款中，每月還款額包括本金和利息，使每月還款金額保持相等；

2、等額本金還款：每月償還固定的本金金額，同時利息逐漸減少。隨著貸款期限的推移，每月需要償還的本金金額逐漸減少；

3、按期結清還款：在特定期限內一次性償還貸款本金和利息。這種還款方式適用于一些臨時狀況下需要提前清償貸款的借款人。

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