1、用戶購(gòu)買所在城市具備所有權(quán)的自住房；

2、主貸人以及配偶無其他公積金貸款負(fù)債和沖還貸業(yè)務(wù)；

3、辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。

公積金提取還商貸指的就是提取個(gè)人公積金里邊的賬戶余額來還在銀行的商業(yè)貸款。以上就是公積金償還商業(yè)貸款提取條件相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款有逾期影響商業(yè)貸款嗎

公積金貸款假如逾期確實(shí)會(huì)影響之后辦理商業(yè)貸款，因?yàn)樵谏暾?qǐng)貸款時(shí)，銀行必定會(huì)通過核查用戶的征信報(bào)告來了解其信用情形。而公積金貸款逾期會(huì)保存在征信中的，一旦被核查發(fā)覺征信內(nèi)有逾期不良記錄，銀行自然就會(huì)因?yàn)閾?dān)憂發(fā)放貸款風(fēng)險(xiǎn)很大而拒絕批貸。除了商業(yè)貸款，后面去任何一家銀行或其他金融機(jī)構(gòu)辦理銀行信貸業(yè)務(wù)也將遭受阻攔，短時(shí)間基本上辦不了。用戶只有趕快還清貸款，隨后花時(shí)間好好好地修補(bǔ)損壞的信用，等什么時(shí)候信用養(yǎng)好了，到時(shí)候才有可能貸到款。因而，用戶平時(shí)也培養(yǎng)按時(shí)還款的良好習(xí)慣，盡量減少發(fā)生逾期的狀況。倘若已經(jīng)逾期，也要想盡辦法盡早結(jié)清，好將不良影響降至最低。

買房商業(yè)貸款注意事項(xiàng)有哪些

1、申請(qǐng)貸款的額度要量力而為：需綜合考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還貸能力，依據(jù)收入及開支狀況選擇適宜的貸款金額、貸款限期和還款方式；

2、可以多比較幾個(gè)銀行：因?yàn)樯虡I(yè)貸款利率以相對(duì)應(yīng)的期限LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)產(chǎn)生，而各地、各銀行所規(guī)定的基準(zhǔn)點(diǎn)數(shù)都可能會(huì)不一樣，用戶可以從這當(dāng)中選擇利率相對(duì)較低的銀行申請(qǐng)貸款；

3、準(zhǔn)備的經(jīng)濟(jì)收益證明材料要充裕（銀行流水最少不得低于住房貸款月供的兩倍），倘若名下有一定的財(cái)產(chǎn)，還可以多準(zhǔn)備一些額外的資產(chǎn)財(cái)力證明材料，以充分說明個(gè)人具有充沛的還清欠款能力；

4、收取的首付需要達(dá)到要求，通常最少不得低于房屋總價(jià)款的三成（實(shí)際可以咨詢本地經(jīng)辦分行），倘若二套房，則有可能更高一些。

本文主要寫的是公積金償還商業(yè)貸款提取條件有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。