房產(chǎn)證不一定是誰貸款寫誰的名，還是要看具體情況的，例如購房者是還貸人的情況下，購房者個人需要滿足全部貸款的條件，就能夠以個人的名義來買房及貸款，而房產(chǎn)證就是貸方的名字。還有一種情況是購房者個人不符合銀行的貸款條件而選擇了輔助還貸，但房產(chǎn)證的名稱還是購房者而非還貸人。以上就是房產(chǎn)證是不是誰貸款寫誰的名相關(guān)內(nèi)容。

貸款購房的流程

1、查看購房資格：首選需要知道的是個人是否存在購房，一般而言，有著本地戶口的購房者都可以在本地選購首套房，而外地戶口買房需要符合一定的繳稅或交社保的要求；

2、準備首付和定金：購房者在辦理貸款的時候還是需要直接把首付支付給開發(fā)公司才可以；

3、看房購房：購房者在買房的時候，肯定都需要看房屋購房才可以，對于想要在買房時去辦理貸款的購房者而言，在選擇房產(chǎn)時要主要掌握貸款這方面的信息；

4、交定金：在購房者購買房屋的情況下，開發(fā)公司那里一般都會要購房者付一定的定金或者預付款，定金也是有法律效力的；

5、交首付簽購房合同：買房合同針對購房者的意義一定是十分重大的，因為買房合同里邊一般都包括了房屋的許多信息；

6、辦理按揭手續(xù)：購房者需要根據(jù)個人的具體情況選擇適合個人的按揭形式；

7、等候房屋交接：購房者在買房的時候購買到的房屋是新房，那么肯定都是要等候一段時間才可以去收房。

貸款買房最低貸款幾年

貸款買房最低貸款五年，貸款買房時銀行會使購房者選擇貸款的期限，其貸款期限包含五年、十年、三十年，倘若選擇五年貸款，那樣交稅每一個月需要的房貸相對應(yīng)會高很多，申請三十年房貸每一個月還貸金額少很多。本文主要寫的是房產(chǎn)證是不是誰貸款寫誰的名有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。