房貸假如想提前還一部分賬款的話，用戶可以先撥打貸款行電話向在線客服人員提前預約，預約成功后再在約定時間內(nèi)帶上個人身份證件、還款銀行卡到營業(yè)網(wǎng)點辦理提早還款手續(xù)就可以，把需要提前還的錢轉(zhuǎn)入還款銀行卡上，到時候銀行系統(tǒng)會從當中扣費進行提早還款操作。用戶需要留意，倘若沒有進行預約直接就存款到卡上的話，銀行系統(tǒng)是不會多扣費的，依然會依據(jù)還款方案要求的月還款額來扣減對應金額。以上就是房貸提前還一部分款怎么操作相關(guān)內(nèi)容。

房貸縮短年限還是縮短金額合適

房貸還款的過程中，在提前還一部分住房貸款以后，剩下的房屋貸款用戶可以選擇每月還款金額不變，縮短還款的期限，也可以選擇還款期限不變，縮短每月還款金額。那樣剩下住房貸款縮短期限還是縮短金額，需看用戶的實際需求：

1、縮短期限：假如用戶對當前的月供沒有很大的還款壓力，只想要盡早還清房貸的話，那樣選擇縮短期限更合適。住房貸款期限減短，利息還會隨著降低，貸款也可以較早結(jié)清；

2、縮短金額：假如用戶期待還款壓力小一點，那樣選擇降低每月還款額會比較適合，那樣每一個月的還款壓力就沒那么大，僅僅是付的總貸款利息相對更多。

總得來說，縮短期限與縮短金額都各有利弊，用戶可以依據(jù)個人的要求有效選擇。

20年房齡的房子可以貸款嗎

大多數(shù)的銀行針對個人住房按揭貸款的樓齡都是有一定的限制的，通常是20年，換句話說樓齡超出20年房子是不可以貸款的?？墒怯幸恍┿y行可能比較包容，會把樓齡放開，只需樓齡加上貸齡低于30年，就可以申請辦理貸款。因為不一樣的銀行，要求都是不一樣的，因此主要的貸款規(guī)定需要咨詢有關(guān)的銀行工作人員。本文主要寫的是房貸提前還一部分款怎么操作有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。