武漢主流的首套房商貸利率為5.63%（LPR+103BP），二套房商貸利率為5.88%(LPR+128BP)。武漢各大銀行的利率基本都是按照這個利率來的。以上就是2022年武漢各銀行房貸利率相關(guān)內(nèi)容。

銀行住房貸款可以推遲還貸嗎

依據(jù)銀行有關(guān)住房貸款的要求看來，銀行住房貸款是可以延期還款的，但是延期還款是需要貸款者向銀行申請的。當(dāng)貸款者發(fā)生資金不足問題時，可以向銀行明確提出延期還款申請。但是需要留意的是，銀行住房貸款的延期還款申請是需要提早申請辦理的，一般來說，推遲時間是以銀行準(zhǔn)許以后開始的，在準(zhǔn)許以前的金額還是需要準(zhǔn)時全額還貸的?？傮w來說，銀行住房貸款是可以延期還款的。主要是達到金融機構(gòu)要求的延期還款標(biāo)準(zhǔn)的用戶，都可以向金融機構(gòu)明確提出延期還款申請。換句話說，貸款者在申請延遲還款時，是需要提供有關(guān)證明材料的。

銀行住房貸款違約金一般多少

1、中國銀行：貸款不滿一年提前還款收取最大不超過6個月的合同違約金，滿一年后提前還款不收取合同違約金；

2、建設(shè)銀行：貸款不滿一年提前還款收取提前還款額的3%，滿一年到2年后提前還款收取2%，滿2年到三年提前還款收取1%；

3、農(nóng)業(yè)銀行：貸款不滿一年提前還款依照本金*月利率的計算公式收取，滿一年后提前還款不收取合同違約金；

5、工商銀行：貸款不滿一年提前還款收取提前還款額的5%，滿一年后提前還款不收取合同違約金；

5、招商銀行：貸款不滿一年提前還款收取最少相對于具體還款期3個月的利息，滿一年后提前還款收取最少具體還款期1個月的利息。

銀行住房貸款為什么要滿一年才可以提早還

銀行住房貸款要滿一年才可以提早還是因為房貸提前還款的話會損害銀行的利息，例如用戶在購房的過程中去銀行申請貸款100萬，依照5%的利率算，貸款30年，那么總利息便是150萬，而用戶在還款半年的時候申請?zhí)嵩邕€50萬的本錢，那么最后銀行獲得的利率也就少了一半，這就是銀行不許房貸提前還款的緣故。本文主要寫的是2022年武漢各銀行房貸利率有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。