1、若上年度實際繳納的個人所得稅少于房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=實際繳納的個人所得稅；

2、若上年度實際繳納的個人所得稅大于房貸專項扣除金額，房貸退稅金額=房貸專項扣除金額。

以上就是房貸退稅金額怎么算出來的相關(guān)內(nèi)容。

房貸怎么選銀行

1、選擇大品牌：可以申辦房貸的銀行很多，在申辦貸款的時候選擇大銀行去進(jìn)行貸款，對客戶來說，大銀行會更穩(wěn)定，金融產(chǎn)品的多樣化和還會提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，后期服務(wù)也更有保障；

2、看銀行利率：貸款買房時，貸款利率對買家來說非常重要。貸款利率與利息有關(guān)。雖然基準(zhǔn)利率在5年以上為4.9%，但由于不同城市房地產(chǎn)總監(jiān)的熱度和政策不同，買家在購入商品房或第二套房屋時會面臨利率上調(diào)的問題，因此買家需要進(jìn)行更多的比較，選擇更適合本人的；

3、看違約金：在貸款之后，如果貸款者沒有按照約定的時間去還貸款，那么肯定會產(chǎn)生違約金，但是除了逾期會產(chǎn)生違約金之外，甚至有些銀行對部分提前還貸也收違約金，這對于想以部分提前還貸來節(jié)省利息的客戶來說壓力較大。因此在比較銀行時，要問明白違約金的限制；

4、看優(yōu)惠要求：不同的銀行對于貸款的要求會存在差異，所以對于貸款優(yōu)惠的要求當(dāng)然也各有不同。一般來說，銀行對想獲得貸款優(yōu)惠利率的客戶，都是有一定的要求的，并不是任何人都能享受優(yōu)惠或是享受利率折扣。

有網(wǎng)貸可以申請銀行貸款嗎

有網(wǎng)貸可以申請銀行貸款，但條件是網(wǎng)貸沒有發(fā)生過貸款逾期，網(wǎng)貸額度并不是特別大，若是用戶網(wǎng)貸逾期且上了個人征信，那么銀行是不可能再讓用戶貸款的。若是用戶網(wǎng)貸沒有逾期，可是貸款額度比較大，讓個人名下的負(fù)債比例超出了銀行的規(guī)定，銀行也會拒絕用戶的貸款。不得不說，網(wǎng)貸對銀行貸款的審批是有直接的影響的，部分銀行商品要求借款人名下不可以有網(wǎng)貸，如果有網(wǎng)貸，需要征信上反映貸款已結(jié)清滿半年。還有一些銀行要求，用戶的貸款額度是與網(wǎng)貸平臺所共享的，假如用戶在網(wǎng)貸平臺已貸款10萬，那么銀行貸款審批時總額度便會降低10萬。本文主要寫的是房貸退稅金額怎么算出來的有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。