1、普通貸款：一年以內貸款利率是4.35%，一到五年貸款利率是4.75%，五年以上貸款利率是4.90%；
2、公積金貸款：五年以下貸款利率是2.75%，五年以上貸款利率是3.25%。
以上就是2022年一手房貸款利率是多少相關內容。
辦理住房貸款需要準備什么資料
1、需要準備貸款的申請書：用戶可以直接到銀行填寫，需要屬實填寫有關信息；
2、個人的身份證證件：這里包含用戶的身份證件，還有家里的戶口簿，如果有護照簽證或是有警官證這些都可以準備；
3、還需要提前準備個人的房屋產權證明：結婚了的需要準備結婚證書，沒有結婚的還需要到民政去出具單身證明；
4、要準備個人收益的證明：這個是十分關鍵的，因為銀行要考慮用戶有沒有還貸的能力，例如用戶的薪水流水賬單。如果是開公司的，需要提供繳稅的證明；
5、還需要提供買房合同以及首付的證明；
6、假如房屋是與別人一起共有的，另外一人也需要提供個人的身份證件這些。
住房貸款一般要多長時間才批
通常申請住房貸款一套步驟下來，取得住房貸款一般在20到30天以后，假如碰到節(jié)假日會延期。一般來說，銀行營業(yè)網點貸款時間比較長，借款人在遞交申請以后，銀行需大約7個工作日才會對申請人資質進行審批，接著會通過信息上的聯(lián)系電話聯(lián)絡申請人來簽訂貸款合同書，合同簽過以后，還需要通過3到7天以內的時間才會下款到賬。
特別注意的是，用戶在辦理貸款的時候，一定要留意繞開特殊的時間范圍。因為銀行的貸款資產有限，有時銀行內貸款資金短缺，下款時間便會比較慢，最多的下款時間很有可能需要好多個月。主要是因為銀行將其積壓到年之后才會下款，那樣會直接影響用戶買房。在辦理住房貸款申請中，申請人的個人資質的好與壞會直接影響到住房貸款的審核速度。假如申請人資質優(yōu)良，審核通常會快許多，相反則會比較慢，甚至會直接被拒貸。本文主要寫的是2022年一手房貸款利率是多少有關知識點，內容僅作參考。
