1、如果用戶有一定的經(jīng)濟基礎，又希望房貸利息能少一些的話，那就可以選擇等額本金作為個人房貸的還款方式。因為等額本金還款法是平分本金，每月還款固定的金額以及每月剩余貸款利息。因此月供會越還越少，在同等條件的前提下，其與等額本息還款法相比，產(chǎn)生的利息也會少一些。而之后隨著年齡增長，收入會逐漸減少的人群也可以選擇等額本金，比如即將退休的人士；
2、當然，如果用戶的經(jīng)濟條件不允許前期還款投入過多的話，那可以選擇等額本息作為個人房貸的還款方式。而等額本息是在整個還款期間，月還款額都保持不變（本金和利息在其中的占比會不斷變化），也更適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的人群。
以上就是房貸本息好還是本金好相關內(nèi)容。
貸款后等額本息可以改成等額本金嗎
貸款以后等額本息可以改成等額本金。當然這需要借款人與貸款機構進行溝通，并且在更換還款方式的時候，貸款機構還會對借款人的資質(zhì)重新進行審核，符合要求才可以更改。等額本息是每個月的還款額保持不變，但每個月還款中本金的占比越來越多，利息越來越少。如果換成等額本金，就會增加前期的還款壓力，這一點是貸款機構與借款人都需要考慮的問題。當然了將貸款換成等額本金確實可以節(jié)省一些利息支出，只要借款人可以承擔起前期的責任，自然就可以申請轉為等額本金。更改還貸方式并不難，借款人可以與貸款機構溝通，提出相關申請，然后按照要求準備好相關的資料去現(xiàn)場辦理。有一些機構會要求借款人正常還款滿了一年以后才可以申請變更還款方式，這一點也需要注意。
房貸本息還款是每個月固定的嗎
房貸等額本息還款，是每個月還款固定的金額。等額本息還款法是指每月償還固定的貸款金額，這種還款方式前期歸還的利息占比較高，后期利息的占比會逐漸減少，該方法被銀行廣泛使用。本文主要寫的是房貸本息好還是本金好有關知識點，內(nèi)容僅作參考。
