房貸能到70歲，是說貸款人在70歲時，仍舊可以申請房貸。已經(jīng)的有工商銀行、建設銀行等在房貸最高申請年齡提升到了70歲，也就是貸款人年齡與貸款期限之和不超過75歲，另外還有一些其他銀行也將貸款年齡延長到了70歲。舉例來說，貸款人50歲，之前最長可貸20年，現(xiàn)在變?yōu)樽铋L可貸25年。借款人60歲，之前最長可貸10年，現(xiàn)在變?yōu)樽铋L可貸15年。
貸款簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。
房貸年限規(guī)定如下：
1、房貸年限最長為30年。
2、貸款年限與主貸人年齡之和小于70年。
3、部分銀行規(guī)定，房貸年限與房屋年齡之和不能超過30年。
4、二套房房貸年限會小于或等于30年。
5、二手房房貸年限最長20年。
6、貸款年齡的上限是男性60周歲，女性55周歲。
