1、準(zhǔn)備必要文件：聯(lián)系建行的用戶服務(wù)部門(mén)，了解二次貸款所需的實(shí)際文件和材料清單。通常需要包含身份證明/房屋產(chǎn)權(quán)證明/銀行流水等；

2、提交貸款申請(qǐng)：根據(jù)建行要求，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)表格并準(zhǔn)備好所需要的文件和資料。提交申請(qǐng)到建行的貸款部門(mén)或相關(guān)的窗口；

3、資格審查和評(píng)估：建行會(huì)對(duì)用戶的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查和評(píng)估，包括驗(yàn)證身份/貸款資格和還款能力等方面。可能會(huì)進(jìn)行房屋評(píng)估和信用調(diào)查；

4、審批和合同簽署：如果用戶的貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)，建行將與用戶聯(lián)系，告知審批結(jié)果，并安排與用戶簽署貸款合同和相關(guān)文件；

5、放款和還款：簽署貸款合同后，建行會(huì)將貸款款項(xiàng)劃入用戶指定的賬戶。用戶需要按合同規(guī)定的還貸方式和時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)還款。

以上就是建行按揭房二次貸款怎么貸相關(guān)內(nèi)容。

按揭買房還不上貸款會(huì)怎么樣

1、逾期利息和滯納金：逾期還款也許會(huì)造成銀行收取逾期利息和滯納金。這些費(fèi)用可能會(huì)增加用戶的還款負(fù)擔(dān)，并對(duì)用戶的財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生不利影響；

2、不良信用記錄：銀行可能會(huì)向征信機(jī)構(gòu)報(bào)告用戶的逾期情況，這將在用戶的信用記錄中留下不良記錄，并可能影響用戶未來(lái)的信用等級(jí)和借款機(jī)會(huì)；

3、財(cái)產(chǎn)被查封拍賣：如果用戶長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法償還貸款，銀行可能會(huì)采取法律手段對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封并進(jìn)行拍賣。拍賣所得可能會(huì)用于償還未清償?shù)馁J款。

按揭買房是先交首付還是先貸款

按揭買房的一般流程是首先交首付款，然后申請(qǐng)貸款。在按揭買房中，用戶需要支付一定比例的首付款作為房屋購(gòu)買的一部分支付。通常時(shí)候，首付款的比例是根據(jù)房屋價(jià)格和貸款政策而定的，常見(jiàn)比例為房屋價(jià)值的20%至30%左右。首付款可以通過(guò)用戶自有的資金/存款/贈(zèng)與/貸款等方式進(jìn)行支付。本文主要寫(xiě)的是建行按揭房二次貸款怎么貸有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。