1、用戶(hù)撥打經(jīng)辦銀行的熱線(xiàn)，通過(guò)人工客服渠道聯(lián)系銀行客服人員，向?qū)Ψ缴暾?qǐng)提前還款；

2、銀行同意后，用戶(hù)持身份證/貸款合同/還款卡/產(chǎn)權(quán)證/購(gòu)房合同等相關(guān)資料到指定支行辦理。在提前還款窗口將材料交給工作人員，隨后會(huì)給出一份清單到銀行柜臺(tái)辦理；

3、用戶(hù)將要提前結(jié)清的錢(qián)存入還款銀行卡；

4、銀行工作人員和借款人一起去房管局注銷(xiāo)，銀行系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)扣除用戶(hù)的費(fèi)用，并從還款銀行卡中扣除相應(yīng)金額，提前還款。

以上就是徽商銀行房貸提前還款流程相關(guān)內(nèi)容。

房貸需要主動(dòng)還款嗎

房貸不需要主動(dòng)還款，只需要在還款日前將足夠的金額存入還款賬戶(hù)即可。到了還款日，費(fèi)用會(huì)自動(dòng)扣除，無(wú)需個(gè)人操作。但是提前還款需要個(gè)人到銀行辦理，有些辦理手續(xù)和文件需要親自辦理。需要特別注意的是，按照有關(guān)規(guī)定，住房貸款月供是可以主動(dòng)償還的。如果用戶(hù)每個(gè)月都想手動(dòng)償還貸款，首先需要向銀行表明個(gè)人想要手動(dòng)償還貸款，然后銀行會(huì)給出一個(gè)還款賬戶(hù)。用戶(hù)將錢(qián)存入還款賬戶(hù)后，這樣就算用戶(hù)已經(jīng)償還了本月的住房貸款。

房貸幾年最好

因?yàn)槊總€(gè)人的具體情形不一樣，因此選擇的還款期限也會(huì)有一定的區(qū)別。不過(guò)隨著貸款的期限持續(xù)延長(zhǎng)，用戶(hù)每月的還款金額就會(huì)越來(lái)越低，所需要承擔(dān)的還款壓力就會(huì)越來(lái)越低。因而對(duì)于許多收益并不是很高的用戶(hù)而言，盡可能延長(zhǎng)還款期限是最佳的選擇，不但可以減少個(gè)人的還款壓力，不影響生活品質(zhì)，并且還能防止因?yàn)橘Y金短缺造成逾期風(fēng)險(xiǎn)。

但是貸款期限變長(zhǎng)，用戶(hù)要承擔(dān)的還款利息就會(huì)愈來(lái)愈多，就算是利息低的公積金貸款也需要支付超出本錢(qián)一半以上的利息，因此用戶(hù)在個(gè)人的能力承擔(dān)范圍之內(nèi)，最好是盡可能減少還款期限。本文主要寫(xiě)的是徽商銀行房貸提前還款流程有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。