47歲申請房貸不可以20年。因為銀行對用戶的年紀有一定要求。通常情況下，用戶的年齡加上貸款年限不得超過65周歲，一旦超出65周歲，銀行的房貸就可能出現(xiàn)風險。以上就是47歲申請房貸可以20年嗎相關內容。
申請房貸如何選擇銀行
1、房貸利率：房貸利率是重要的因素之一，利率越低，月還款金額就越低。房貸利率因銀行不同而異，可以在不同銀行網(wǎng)站或客戶端上查看貸款利率并進行比較；
2、受理速度：在申請房貸時，還需要考慮申請受理速度，包括審核是否快速/貸款是否迅速到賬。申請人需要選擇效率高，處理申請和借款快速到賬的銀行；
3、銀行服務和信譽度：選擇有良好口碑的銀行更加可信，因為它們在服務質量、信譽度和維護顧客利益等方面會更加在意；
4、申貸額度：不同銀行在同一房屋車的貸款額度也不一樣，如申請人貸款額度過高，往往需要額外的貸款保障，例如資產(chǎn)/收入/擔保/抵押等條件。因此在選擇銀行時需要綜合考慮自身的實際情況和所需資金。
房貸還完了還可以貸款嗎
房貸還完了之后，如果個人征信良好，還是可以再次貸款的，不過具體是否能夠再次貸款，取決于多個因素的綜合考慮：
1、貸款還完，需要確保個人信用記錄和征信報告良好，沒有逾期和其他不良影響貸款申請的記錄，這將有助于為后續(xù)貸款申請?zhí)峁┍Ｕ??？梢酝ㄟ^每月按時還款維護信用記錄；
2、需要看個人家庭收入情況，以及貸款用途和額度等方面的評估，如果貸款購買的房產(chǎn)價值不高，且個人收入穩(wěn)定或家人收入相對較好等情況，那么再次貸款成功的申請概率就更大一些；
3、關注政策因素：通過了解房地產(chǎn)政策/貸款政策等情況，規(guī)避風險，選擇合適的貸款機構和貸款產(chǎn)品。
本文主要寫的是47歲申請房貸可以20年嗎有關知識點，內容僅作參考。
