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1、全款發(fā)票：在付完首付款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個首付款收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就需要給購房者開一個全款發(fā)票；

2、購房合同：購房合同是購房者和開發(fā)商之間簽訂的法律文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及房屋的基本情況/價格/交付時間/合同違約責(zé)任等內(nèi)容；

3、產(chǎn)權(quán)預(yù)登記證明：產(chǎn)權(quán)預(yù)登記證明是指在房屋竣工驗收前，由開發(fā)商和購房者共同到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理的一種手續(xù)。產(chǎn)權(quán)預(yù)登記證明可以證明購房者對所購房屋擁有優(yōu)先取得產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，也是辦理產(chǎn)權(quán)登記和交納契稅的必要條件。

4、房屋鑰匙：在銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)將貸款金額劃撥給開發(fā)商后，開發(fā)商需要在約定的時間內(nèi)將房屋鑰匙交付給購房者。

以上就是房貸下來后開發(fā)商給哪些東西相關(guān)內(nèi)容。

房貸下來后還需要辦理哪些手續(xù)

1、繳納契稅：契稅是指在買賣/贈與/調(diào)換等方式取得不動產(chǎn)所有權(quán)時，由取得不動產(chǎn)所有權(quán)人按照不動產(chǎn)價值向國家繳納的一種稅收。交納契稅需要提供全款發(fā)票/購房合同/產(chǎn)權(quán)預(yù)登記證明等材料，并按規(guī)定的稅率繳納相應(yīng)的金額；

2、辦理產(chǎn)權(quán)登記：產(chǎn)權(quán)登記是指在不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，由當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法核驗不動產(chǎn)登記申請材料，并將不動產(chǎn)所有權(quán)人姓名/不動產(chǎn)坐落/面積等信息記載在不動產(chǎn)登記簿上，并頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書的一種手續(xù)；

3、辦理抵押登記：如果購買的是公積金貸款或者商業(yè)貸款的房屋，在辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，還需要辦理抵押登記。辦理抵押登記需要提供全款發(fā)票/購房合同/產(chǎn)權(quán)預(yù)登記證明/借款合同等材料，并繳納相應(yīng)的工本費(fèi)。