4年前貸款逾期對房貸影響是否大得看這些不良記錄是否是連續(xù)不斷的，具體情況如下：

1、假如借款人不良記錄頻次比較多，而且是持續(xù)3個月以上，那樣就達(dá)到“連三累六”的程度。即便是四年前不良記錄，銀行還會比較重視，猜疑借款人的還款水平，所以對房貸申請的影響還是比較大的；

2、假如借款人不良記錄雖多，但是并不持續(xù)，而且都償還清楚了。那對于銀行而言，更為看重的是借款人近些年還有沒有貸款不良記錄。沒有的話，銀行會對借款人有一定的信任感。假如近些年也有不良記錄的話，借款人難以申請到住房貸款；

3、假如借款人不良記錄并不是很多，沒有持續(xù)、早已還清了，那對于4年后住房貸款申請影響并不太大。

以上就是4年前有逾期會影響房貸審批嗎相關(guān)內(nèi)容。

為何準(zhǔn)時還款還會有逾期還款記錄

1、還款資產(chǎn)延時到賬：通常情況下，用戶償還借款后，還款資產(chǎn)會即時到賬?？墒牵膊慌懦€款資產(chǎn)會有延時到賬的現(xiàn)象，那資產(chǎn)延時到賬就會造成用戶的貸款逾期；

2、委托第三方還款：用戶委托中介公司、第三方機(jī)構(gòu)代還款，用戶盡管準(zhǔn)時將還款資產(chǎn)轉(zhuǎn)至了中介公司、第三方機(jī)構(gòu)，可是中介公司、第三方機(jī)構(gòu)未能及時將還款資產(chǎn)轉(zhuǎn)到指定賬戶，這樣一來也會導(dǎo)致用戶準(zhǔn)時還款了，卻形成了不良記錄；

3、跨銀行還款：用戶通過別的銀行向指定賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還款操作，因為不同類型的銀行結(jié)算時間不一樣，還款資產(chǎn)并沒有準(zhǔn)時到帳，當(dāng)然會產(chǎn)生不良記錄；

4、還款到不正確的賬戶上。

房貸還款錢不夠立刻轉(zhuǎn)進(jìn)去可以嗎

房貸還款錢不夠可以立刻轉(zhuǎn)進(jìn)去?？圩》抠J款當(dāng)日額度不夠，銀行系統(tǒng)會再度進(jìn)行扣費(fèi)，此刻只要用戶將還款金額存進(jìn)銀行卡上，就不會造成貸款逾期。本文主要寫的是4年前有逾期會影響房貸審批嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。